Formålet med Lauritzen Fondens studielejligheder
Lauritzen Fonden kan tilbyde medarbejdere og medarbejderes børn en mulighed for en attraktiv bolig i den fase af livet, hvor boligbehovet kan dækkes af en ét-værelses lejlighed. Det er bl.a. Lauritzen Fondens overordnede formål at støtte unge menneskers uddannelse og at virke for arbejdsglæde via sunde og gode medarbejderforhold.
Ejendommen ligger på en grund på i alt knap 3.000 m2, og har følgende adresse:
Herlevgårdsvej 2-4, 2730 Herlev. Oversigtskort
Den er opført i 1958 og består af 30 étværelses lejligheder med altan i hele lejlighedens længde. Altanerne ligger mod vest ud til en stor græsplæne med høje hække. Bagtil har ejendommen en svalegang ud til et mindre haveanlæg med små fliseterrasser ved indgangen. Bygningen er i gule mursten med fladt tag. Byggeriet er i tre etager med kælder. Der er vaskekælder, cykelkælder og 10 garager. Bygningen er opført som udlejningsejendom og var ejet af en ingeniør, derefter ejet af en malermester. Københavns Skipperforening blev i 1993 den tredje ejer med det formål at udleje til ”skipperbørn”, og det er således Skipperforeningen, der har solgt ejendommen til Lauritzen Fonden i 2006.
Beskrivelse af lejligheder
Lejlighederne er på brutto 50 m2 - fordelt således at selve boligen er 38 m2 bestående af et værelse, køkken, bad og en lille entré - altanen er 6 m2, og resten er svalegang og trappe. Køkkenet er med faste skabe, et løst komfur med ovn samt køleskab. I nogle lejligheder kan køkkenet være det oprindelige fra 1958, men hårde hvidevarer er udskiftet undervejs. Badeværelset fremstår som det oprindelige badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Der er gamle, men pæne hvide fliser og terrazzobelægning. Værelset har gulv af massivt lakeret bøge-parket. Der er indbygget skab. Den vestvendte altan er i hele rummets bredde. Se billeder.
Hvem kan leje?
Målgruppen for studielejlighederne er:
Elever / trainees i Lauritzen Gruppen
Medarbejderes børn og børnebørn under uddannelse
Medarbejdere med særlige behov
Medarbejderes søskende og søskendes børn under uddannelse
Pensionisters børnebørn under uddannelse
Medarbejderes børn og børnebørn med særlige akutte behov
1. Elever / trainees i Lauritzen Gruppen
Elever kan både ved elevtidens start eller senere i forløbet komme i betragtning til en lejlighed. Lejeperioden er max. 2 år - eller afstemt uddannelsens længde - og 3 måneder, forstået således at lejeren kan blive boende i lejligheden 3 måneder efter elevtidens/uddannelsens udløb.
2. Medarbejderes børn, børnebørn, søskende og søskendes børn
Børn og børnebørn, søskende og søskendes børn under uddannelse af medarbejdere i Lauritzen Gruppen kan komme i betragtning til en lejlighed. Lejeperioden er max. uddannelsestiden / studietiden plus 3 måneder, forstået således at lejeren kan blive boende 3 måneder efter uddannelsen er afsluttet.
3. Medarbejdere med særlige behov
Medarbejdere i Lauritzen Gruppen, deres børn og børnebørn kan efter særlige omstændigheder komme i betragtning til en lejlighed efter indstilling fra de respektive HR-afdelinger. Lejeperioden er max. 12 måneder.
Hvem kontakter jeg, hvis jeg vil leje?
Har du lyst til at forhøre dig yderligere eller specifikt at lægge billet ind på en lejlighed, så kan du kontakte:
Lauritzen Fonden
Sankt Annæ Plads 28
1291 København K.
Direktør Inge Grønvold
ig@lauritzenfonden.com eller telefon 33 96 84 43.
Venteliste
Lauritzen Fonden arbejder med ventelister – en aktiv og en passiv, der efter interne regler tager højde for alle 3 kategorier af lejere. Medarbejdere kan få optaget deres børn på passiv venteliste fra det fyldte 15. år.
Den aktive venteliste revideres én gang årligt. Det vil sige, at Lauritzen Fonden sender brev ud til de personer, der står på listen for at høre, om de stadig er seriøst interesseret. Personer på den passive venteliste skal på eget initiativ meddele Lauritzen Fonden, når de ønsker at blive overført til den aktive venteliste med deres optjente anciennitet.
Lauritzen Fonden tilstræber maksimal åbenhed om ventelisterne, men gør samtidig opmærksom på, at der vil blive foretaget trangsbestemte individuelle skøn.
Pris og øvrige praktiske oplysninger
Månedlig husleje eksklusive varme er kr. 3.045. Hertil kommer varme, hvor der betales kr. 400 i a/c pr. måned. El er ikke inkluderet i huslejen og er derfor en individuel sag mellem lejer og leverandør.
OBS: Pr. 1 januar 2012 vil huslejen stige med kr. 69 pr. måned og vil derfor være på kr. 3.115 pr. måned ekslusive varme.
Månedlig leje af garage kr. 350
Gensidige opsigelsesvarsler
Det gensidige opsigelsesvarsel er på 3 måneder.
Depositum og forudbetalt leje
Der skal betales et depositum ved indgåelse af lejekontrakt på et beløb, der svarer til 2 måneds husleje. Endvidere betales samtidig 2 måneders leje forud.
Vedligehold
Det udvendige og indvendige vedligehold påhviler Lauritzen Fonden. Der overføres månedligt et beløb til lejlighedens vedligeholdelseskonto. Princippet for vedligehold er således, at lejeren selv skal bidrage til vedligeholdelse ved at stå for maling af loft og vægge. Lejligheden skal afleveres i samme stand som den blev overtaget. Det er Lauritzen Fondens administrator, der afgør dette forhold ved individuelt skøn.
Husdyr
Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejlighederne.
Administration
Al administration af ejendommen er outsourcet til en ekstern advokat:
LUND ELMER SANDAGER v/ advokat Kjeld Jørgensen
Kontaktperson: Charlotte Halskov Nielsen
Kalvebod Brygge 39-41
1560 København V
Tlf.: +45 33 300 261
Fax: +45 33 300 299
Website: www.lesadv.dk
E-mail: chn@lesadv.dk
Lauritzen Fonden administrerer venteliste og udstikker retningslinier for lejere. Henvendelse til:
Lauritzen Fonden
Sankt Annæ Plads 28
1291 København K.
Direktør Inge Grønvold
ig@lauritzenfonden.com eller på telefon 33 96 84 43.
Vicevært
Jørgen Hansen træffes mellem kl. 8.00 og 16.00 på telefon 30 31 42 20. Jørgen kan også kontaktes udenfor dette tidsrum, men kun i nødstilfælde. Email: jlh@lauritzenfonden.com